房屋修繕貸款及補助

《 房屋修繕貸款 》  請問 房屋裝修&修繕貸款!?
小弟家中目前有一棟約30多年的舊房子,打算將10幾年沒人住的2、3樓重新整理,不過因為年久失修,在加上格局都需重建,所以需要一筆資金來處理,曾經有聽過有人也是類似這樣的情況,去貸款一筆金額來整修房子,所以目前也是傾向這樣來處理,不過因為沒有接觸過這方面的訊息,看了好幾間銀行卻不知道從何下手,是否有朋友了解這方面的訊息，可以指引一下小弟方向,感謝指導...

目前各銀行已無修繕貸款,而之前是以購屋貸款搭配,或以修繕貸款名義,但利率卻以信貸或二胎方式計算,約7%起 ;目前您的問題重點在於屋齡過高大,多數銀行承做意願不高 ,貸款人財力證明提供,與月支付比例也會間接影響可貸成數 ;

目前原屋貸款,一般銀行除了以不動產殘值做鑑價成數 ,也會風險評估,衡量借款人所提供財力證明與負債比例 ,銀行較重視的是案件申貸合理性,與及借款人明確收入 ,這些不確定因素都會影響自行申貸過件率,可貸成數與利率 ,但貸款管道並非完全無解套的辦法,而是看您如何選擇.

您可向原房貸銀行,詢問轉增貸或是二胎房貸的資訊,請銀行試算可貸金額及利息,再決定要以何種方式取得資金,預祝您貸款順利

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